2000〜2010年築, 専有面積65.69㎡〜85.69㎡の平均販売価格
東京都
132.0万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
69.2万円/㎡
前年比+4.0%
リアナシーコースト葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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12階 / 75.69㎡の場合
相場
5,561万円
73.5万円/㎡
4,090
5,070
6,051
7,032
AI査定結果
推定相場価格
5,561万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,070万円〜6,051万円
67.0万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
リアナシーコースト葛西
5,780万円（76.4万円/㎡）/ 12階 / 75.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 5,780万円 | 76.4万円 | 12階 | 75.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 5,980万円 | 79.0万円 | 12階 | 75.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 6,130万円 | 81.0万円 | 12階 | 75.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,280万円 | 83.0万円 | 12階 | 75.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 6,480万円 | 85.6万円 | 12階 | 75.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 70.5万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 72.3万円 | 5階 | 67.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 4,000万円 | 70.8万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 5,980万円 | 88.6万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/01/24 | 4,880万円 | 72.3万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 4,980万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | リアナシーコースト葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 5,780万円 | 76.4万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2022/04/01 | ディアパーク葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/09 | シティハウスリビオ葛西駅前 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/15 | アトラス葛西レジデンス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 7,000万円 | 83.5万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンクタス葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,880万円 | 81.7万円 | 84.21㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズグローベル葛西並木通り 江戸川区中葛西八丁目 | 葛西駅5分 | 5,500万円 | 66.1万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/19 | レーベンハイム葛西ウェルビュー 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅2分 | 5,999万円 | 78.4万円 | 76.48㎡ | 3SLDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/02 | THEパームス葛西エアリィタワー 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 5,790万円 | 82.2万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 葛西駅前グリーンホームズ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 6,280万円 | 73.8万円 | 85.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/25 | デュアルスイート葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,800万円 | 70.7万円 | 82.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では4%上昇しています。
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